Dzierżawcy

Nasze bogate doświadczenie i sprawnie funkcjonujące procesy sprawiają, że TIP jest atrakcyjnym, profesjonalnym kontrahentem, zarówno dla operatorów telefonii komórkowej, jak i spółek infrastrukturalnych.  Poszukujemy długoterminowych, wzajemnie korzystnych partnerstw z operatorami komórkowymi i spółkami infrastrukturalnymi i jesteśmy gotowi zaoferować długoterminową przewidywalność, w tym:

Wzorcowe umowy dzierżawy.  Zarówno operatorzy komórkowi, jak i spółki infrastrukturalne pragną długoterminowych, przewidywalnych i atrakcyjnych cenowo transakcji z właścicielami.   Właściciele nieruchomości również korzystają na konstruktywnych relacjach ze swoimi dzierżawcami.   Obsługując wiele tysięcy terenów lub obiektów dzierżawionych na potrzeby telefonii komórkowej, specjaliści z TIP służą jako ceniony pośrednik między właścicielami nieruchomości a dzierżawcami:

• Właściciele nieruchomości czerpią korzyści z dużych wypłat gotówkowych, dokonywanych z góry i stałego profesjonalnego zarządzania ich obiektami.
• Operatorzy komórkowi i spółki infrastrukturalne mają korzyść z pozyskania przewidywalnego, przyjaznego, elastycznego i profesjonalnie zarządzanego kontrahenta.

TIP odkrył, że dzierżawcy korzystają na przewidywalnych wzorcowych umowach dzierżawy i cennikach.   Jesteśmy zawsze gotowi negocjować takie umowy i służyć jako długofalowy partner zarówno właścicielom nieruchomości, operatorom telefonii komórkowej, jak i spółkom infrastrukturalnym.

TIP odkrył, że operatorzy telefonii komórkowej i spółki infrastrukturalne korzystają na przewidywalnych i przyjaznych dla dzierżawców umowach dzierżawy i powiązanych cennikach.   Jesteśmy zawsze gotowi negocjować takie umowy i służyć jako długofalowy partner zarówno właścicielom nieruchomości, operatorom telefonii komórkowej, jak i spółkom infrastrukturalnym.

Zamiast dokonywać niezależnych inwestycji w dzierżawę terenów lub obiektów na potrzeby telefonii komórkowej, TIP woli robić to w ścisłej współpracy z operatorami telefonii komórkowej i spółkami infrastrukturalnymi. 

Sponsorowane przez dzierżawcę programy przedpłat za dzierżawę.  Nasz zespół udowodnił wiele tysięcy razy, że właściciele nieruchomości na całym świecie pragną wysokich wypłat gotówkowych, dokonywanych z góry, za swoją dzierżawę terenów i obiektów na potrzeby telefonii komórkowej.   TIP ponownie dokona tysiąca, a może nawet więcej takich wypłat rocznie w ciągu następnego dziesięciolecia.   Zamiast dokonywać tego niezależnie, TIP woli robić to w ścisłej współpracy z operatorami telefonii komórkowej i spółkami infrastrukturalnymi.  Umożliwi to TIP negocjowanie i dokumentowanie umów, które przynoszą korzyści zarówno dzierżawiącym (właścicielom terenu), jak i dzierżawcom (operatorom sieci komórkowych i spółkom infrastrukturalnym).   W przeszłości nasz zespół zarządzający z powodzeniem wdrożył sponsorowane przez dzierżawcę programy przedpłat za dzierżawę i zamierzamy wdrażać ich więcej w przyszłości.   Wyjaśniamy to na poniższym filmie.

Przełamanie impasu. Reforma Kodeksu Komunikacji Elektronicznej (ECC) w Zjednoczonym Królestwie miała pomóc w osiągnięciu wszechobecnego zasięgu i większej przepustowości – szczególnie w odniesieniu do 5G.  Operatorzy telekomunikacyjni wykorzystali Kodeks, aby osiągnąć (czasami radykalne) obniżki czynszów, a właściciele nieruchomości zaczęli się wycofywać.

Widzieliśmy już więcej orzeczeń sądowych wydanych na podstawie kodeksu z 2017 r. niż przez całe 30 lat obowiązywania poprzedniego kodeksu, a Sąd ostrzegał przed opóźnieniami.  Rząd bada, czy mogą być konieczne zmiany, ale Towarzystwo Prawnicze twierdzi, że same poprawki Kodeksu i procedur nie wystarczą.

Ofcom mówi, że strony powinny dążyć do porozumienia, a jak wyjaśniamy to w poniższym filmie, TIP uważa, że możemy w tym pomóc.

Silne relacje z dzierżawiącymi i szybkość wprowadzania na rynek pomagają zarówno operatorom komórkowym, jak i spółkom infrastrukturalnym w ulepszaniu swoich sieci w rzeczywistości 5G.

Ustalenia dotyczące nabywania dzierżawy terenów i obiektów na potrzeby telefonii komórkowej w ramach transakcji typu pre-paid.  Odkryliśmy, że zapewnienie właścicielom nieruchomości opcji zaakceptowania (częściowej) wypłaty z góry (lub premii dzierżawnej) poprawia relacje między dzierżawiącym a dzierżawcą i przyspiesza wdrażanie infrastruktury bezprzewodowej.   Silne relacje z dzierżawiącymi i szybkość wprowadzania na rynek pomagają zarówno operatorom komórkowym, jak i spółkom infrastrukturalnym w ulepszaniu swoich sieci w rzeczywistości 5G.

Dzierżawa zwrotna gruntów i infrastruktury.  Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, począwszy od zmiany lokalizacji operatora sieci bezprzewodowej za 1 milion dolarów, po portfele nieruchomości o wartości przekraczającej 1 miliard dolarów, podejście naszego zespołu do idei dzierżawy zwrotnej nieruchomości i sprzętu jest wysoce spersonalizowane i elastyczne.   Możemy szybko i skutecznie zaspokoić potrzeby operatorów sieci bezprzewodowych i spółek infrastrukturalnych w obu Amerykach, Europie, Australii i Azji, począwszy od sformułowania warunków, aż do podpisania końcowego zobowiązania.   Wyjaśniamy to na poniższym filmie.

TIP służy jako strategiczny partner finansowy dla deweloperów i operatorów DAS oraz centrów danych.

Finansowanie DAS i centrum danych (dzierżawa).  TIP serves as a strategic financial partner to DAS and data center developers and operators.

Pytania?

Prosimy o zapoznanie się z sekcją FAQ dla dzierżawców.